Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.
Unser Neubauprojekt in Balingen – Wohnen und wohlfühlen
In Frommern, einem Stadtteil von Balingen, entstehen auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Spedition Vögele unterschiedliche Wohneinheiten: Verteilt auf mehrere Bauabschnitte werden Eigentumswohnungen sowie Reihen- und Doppelhäuser mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten realisiert. Weitere Details zu den Wohneinheiten und der Ausstattung folgen.
Das ca. 11.600 m² große Grundstück zwischen der Waldstetter Straße und Steinbeißstraße wurde im Sommer 2020 von BPD gekauft. Die Bestandsgebäude sind bereits abgerissen, das Grundstück ist baureif. Die zentrale Lage macht den Standort besonders attraktiv. Kurze Wege haben Sie nicht nur in die Innenstadt und an den Bahnhof, sondern auch ins Grüne.
Das Projekt befindet sich momentan in der Vorbereitungsphase. Schreiben Sie sich jetzt für den Newsletter ein und wir halten Sie über den Fortschritt des Neubauprojekts auf dem Laufenden!
Überblick
- Attraktives Neubaugebiet in zentraler Lage
- Nähe zu Naherholungsgebieten
- Gute Anbindung an den Bahnhof
- Wertige Ausstattung
- Provisionsfrei
Zahlen & Fakten
- Grundstücksfläche: ca. 11.600 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: ca. 40 Reihen- und Doppelhäuser und ca. 30 Eigentumswohnungen
- Grundstücksankauf: Sommer 2020
- Vertriebsstart: voraussichtlich 2024
- Baubeginn: noch nicht bekannt
- Fertigstellung: noch nicht bekannt
Willkommen in Balingen-Frommern
Balingen, die zweitgrößte Stadt im Zollernalbkreis, liegt am Rande der Schwäbischen Alb ca. 70 km südlich von Stuttgart. Mit ihren zwölf Stadtteilen leben in Balingen ca. 34.000 Einwohner.
Der südöstlich von der Kernstadt gelegene Stadtteil Frommern ist der zweitgrößte Stadtteil nach der Kernstadt Balingen. Mit seiner landschaftlich herausragenden Lage ist Frommern ein gesuchter Wohnstandort. Südlich der Stadt befinden sich die so genannten Balinger Berge, darunter der Plettenberg, der Schafberg und die Lochen.
Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Bushaltestellen, dem Bahnhof Balingen-Frommern, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulformen sprechen für den Stadtteil.
Anfahrt
Ecke Waldstetter Straße / Heisenbergstraße in 72336 Balingen
Nahverkehr
Balingen ist über die Bundesstraße B27 in Richtung Süden nach Villingen-Schwenningen und im Norden über Tübingen nach Stuttgart angebunden. Auf der B463 gelangen Sie in Richtung Südosten nach Sigmaringen oder in Richtung Nordwesten über Empfingen an die Autobahn A81.
Der Bahnhof Balingen-Frommern ist in ca. 500 m fußläufig erreichbar. Von hier gelangen Sie in ca. 5 Minuten nach Balingen mit weiteren Direktverbindungen unter anderem nach Tübingen, Albstadt, Hechingen, Stuttgart, Sigmaringen oder Reutlingen. Über die Buslinien 14, 16 und 18 sind Sie an die umliegenden Orte und die Kernstadt angebunden.
Freizeit
Balingen bietet ein wundervolles Umfeld für Jung und Alt. Dazu gehören unter anderem die Städtische Musikschule, die Stadtbücherei, ein Jugendhaus sowie eine Generationenhaus zur Begegnung. Ausgebaute Rad- und Wanderwege ermöglichen das Erleben der Umgebung. Die Stadthalle Balingen lädt über das Jahr mit einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm ein. Ein umfassendes Sportangebot findet sich in den 70 Vereinen mit mehr als 50 Sportarten, vom Jugend- über den Breiten- bis hin zum Leistungssport.
Einkaufen
In einem Umkreis von ca. 1 km befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bäcker, Metzger, Supermärkte und unterschiedliche Einzelhandelsangebote. Weitere Supermärkte finden sich in den umliegenden Stadtteilen und der Kernstadt. Eine gute medizinische Grundversorgung ist ebenfalls vorhanden. Allgemeinmediziner, Zahnärzte, einzelnen Fachärzte und Apotheken befinden sich in einem fußläufigen Radius. Das nächste Krankenhaus, das Zollernalb Klinikum, befindet sich in Balingen.
Informiert bleiben
Das Projekt befindet sich aktuell in der Vorbereitungsphase. Profitieren Sie mit unserem Newsletter davon, vorab über die nächsten Schritte des Projekts informiert zu werden. Somit erfahren Sie als einer der ersten mehr zu Größe, Preis und Umfang der Wohneinheiten.
Gute Gründe für BPD
Wir sind einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung und das bei entsprechender Finanzstärke. Und das dürfen Sie von uns erwarten:
- Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland.
- Einen sicheren Partner mit finanzstarkem Hintergrund.
- Unsere Bau- und Fertigstellungsgarantie.
- Alles aus einer Hand – vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe.
- Einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort.
- Hohe Qualität, denn langfristige Werte sind unser Anspruch.
Immobilien als Kapitalanlage?
Mit unseren 6 Regionen und 14 Bürostandorten entwickeln wir Wohnprojekte in ganz Deutschland. Daher können wir Ihnen eine Auswahl an Kapitalanlage-Objekten aus einer Vielzahl von Projekten an unterschiedlichen Standorten anbieten.
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